El mercado inmobiliario argentino comienza 2026 con perspectivas favorables tras un 2025 de crecimiento y dinamismo en las operaciones. Indicadores clave del sector sugieren que el regreso del crédito hipotecario y una mayor estabilidad macroeconómica podrían marcar el inicio de un nuevo ciclo positivo para la industria. 
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📈 2025: Motor del cambio
Aunque el ritmo de compraventas se desaceleró hacia el final de 2025, el nivel de actividad fue sólido y constante durante todo el año. A diferencia de varios años de estancamiento, quienes operan en el sector comenzaron a percibir señales claras de recuperación:
• Mayor volumen de operaciones
• Incremento de consultas
• Velocidad de venta más alta, sobre todo en proyectos de calidad
Estos factores anticipan un 2026 con mucha más actividad inmobiliaria que en años recientes. 
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💳 Crédito hipotecario: la clave del nuevo ciclo
Uno de los factores más relevantes para entender este nuevo escenario es el retorno del crédito hipotecario como herramienta central para el acceso a la vivienda:
• En 2025, el valor de las propiedades usadas aumentó más de 7% respecto a 2024, impulsado en gran parte por el financiamiento. 
• La proporción de operaciones realizadas mediante préstamos bancarios creció de forma significativa, pasando de un 9% del total en 2024 a más del 20% en 2025. 
Esto indica no solo una mayor disponibilidad de crédito, sino también que la demanda está respondiendo: cada vez más compradores utilizan financiamiento para acceder a propiedades, especialmente de menor valor (por ejemplo, entre u$s150.000 y u$s200.000). 
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📊 ¿Por qué es importante la estabilidad económica?
Expertos del sector señalan que algunos factores macroeconómicos recientes están creando un clima más propicio para el real estate:
• Estabilización monetaria y baja del riesgo país
• Mayor previsibilidad para inversores locales y extranjeros
• Posibilidad de instrumentos financieros que antes eran inviables, como créditos a mayor plazo o mecanismos de securitización más desarrollados 
Un entorno más estable abre la puerta a una demanda más amplia y diversificada, y en particular a un vuelve a jugar un rol clave el crédito hipotecario como motor del mercado.
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🌎 Buenos Aires: foco de inversión
La Ciudad de Buenos Aires sigue siendo una plaza atractiva para la inversión, tanto nacional como extranjera. Los valores del metro cuadrado siguen siendo competitivos frente a otras capitales de la región, lo que alimenta el interés de quienes buscan resguardar valor o generar rentabilidad con desarrollos inmobiliarios. 
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🗓️ Lo que viene en 2026
En general, los referentes del sector comparten una visión positiva para este año:
✅ Actividad creciente: más consultas, más operaciones y más dinamismo en el mercado.
✅ Revalorización del metro cuadrado: sobre todo en segmentos bien ubicados o de alta calidad.
✅ Crecimiento sostenido del crédito: aunque con expectativas de aumento gradual más que explosivo.
✅ Mayor previsibilidad: si continúa la estabilidad macro, 2026 podría consolidar el inicio de un ciclo expansivo que perdure en 2027. 
